来源:乐财聚牛博士
继上午成交3幅地块后,下午又有两幅地块拍卖,比较热门的是闵行莘庄宅地,共有4家房企参与,分别是安高、中海、保利发展、象屿。
拍卖刚开始时,房企们非常慢热牛博士,竞价节奏缓慢,让人一度很奇怪,莘庄土地吸引人如此弱吗?不过,随着时间推移,竞价节奏逐渐恢复。
安高与象屿一路竞价到中止价,进入竞品质环节后象屿放弃。最终,安高以36.887亿拿下,溢价率30%,楼板价5.62万每平。根据地价计算,预计未来售价将超过9万每平。
至此牛博士,在折戟上海土拍多次后,安徽国企终于在上海完成补仓。
地块名为闵行区莘庄社区02单元06-05地块,土地面积26232.04平方米,用途为住宅,容积率2.5,起拍价28.375亿,起拍楼板价4.33万每平。
地块所在板块也是上海外环外楼市热点区域,上一次供地还是两年前,相对来说,本地土地更靠近莘庄核心区。
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